Dettagli

Camere 2 Bagni 3 Cucina abitabile Piano 1 Livelli 2 Mq. superficie 260 m² Mq. superficie [non visibile] 260 m² N. locali 4 N. balconi 1 N. posti auto 2 Box auto doppio Riscaldamento autonomo (metano) Anno di costruzione 1500 Stato costruzione ottimo Stato manutenzione ottimo Stato immobile libero al rogito Classe energetica range (per filtro di ricerca) alta

Descrizione

SPLENDIDO LOFT

A 5 minuti dal casello dell’A4 di Capriate nel centro storico di Grignano vecchio fienile sapientemente trasformato in ampio loft di design dalla struttura versatile.

Attualmente si presenta con un corpo principale di quasi 300 mq così pensato: dall’ingresso che funge anche da ripostiglio e lavanderia, si accede al disimpegno del piano primo, usato come zona relax con poltrona e camino; da qui si accede al salone tutto concepito intorno ad un cubo centrale contenente il bagno, che ne delimita i vari spazi: da un lato l’enorme salone a diverse altezze – caratterizzato da zona relax con divani e tv, zona studio – eventualmente divisibile a creare altre due stanze da letto – e dall’altro la suite padronale con camera da letto, bagno en suite, soppalco con cabina armadio,

Sempre dal salone si sale al soppalco dove si strutturano la zona pranzo e la cucina.

E’ un immobile molto speciale, ristrutturato a nuovo nel 2020, di carattere e dalle finiture ricercate: il pavimento è di cemento e di legno, i muri sono stati portati alla loro consistenza originale di vecchio fienile, le travi a vista. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto versatili.

Adatto sia a coppie che a famiglie amanti del design e delle finiture ricercate.

Il loft viene venduto completamente arredato.

L’immobile è in classe energetica A3 con pannelli solari e batteria di accumulo da 3kw, domotica, allarme wi-fi, climatizzatore e impianto ibrido a pompa di calore più caldaia, camino, addolcitore dell’acqua.

A completare un comodo box di 30mq con basculante elettrica.

Efficienza energetica

15,00 kWh/m²a / Classe Energetica A3

A4

A3

A2

A1

B

C

D

E

F

G

Classe Energetica (D.L. 192/2005) A3 Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) 15,00 kWh/m²a Prestazione edificio estate Alta Prestazione edificio inverno Alta Energia quasi zero Si