Dettagli

Mq. superficie 114 m² Mq. superficie [non visibile] 114 m² N. locali 1 Box auto assente Spese 410 €/mese Riscaldamento centralizzato (aria) Stato costruzione ottimo Stato manutenzione ottimo Stato immobile libero al rogito Classe energetica range (per filtro di ricerca) media

Descrizione

In Galleria zona Esselunga di via Corridoni spazio commerciale di 114 mq– Versatile, pronto all’uso per attivita ambulatoriali,estetiche o professionali
Posizione Strategica – Piano Terra, Vicino alla Nuova Linea TEB2

All’interno di una galleria commerciale a cielo aperto, in una zona di forte passaggio e in continua crescita, proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale di circa 114 mq al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua flessibilità d’uso e agli ambienti già funzionali e ben organizzati.

✅ Caratteristiche principali:
Open space modulabile, attualmente suddiviso in 5 cabine per trattamenti, realizzate con pareti attrezzate: soluzioni pratiche e funzionali che garantiscono privacy e comfort. Ogni cabina è gia attrezzata con lavandino funzionante.

Due bagni di servizio per i clienti con relativo disimpegno.

Sauna per due persone, perfetta per attività wellness o di benessere.

Cucinotto interno già installato, ideale per esigenze quotidiane del personale.

Ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato da subito.

Ideale per:
Centri estetici o benessere

Studi medici o paramedici (fisioterapia, podologia, ecc.)

Showroom o consulenze private

Uffici condivisi o spazi coworking

Attività legate al fitness, alla nutrizione olistica o al lifestyle

Servizi professionali con ricevimento clienti

La presenza delle cabine modulari e la distribuzione interna rendono lo spazio altamente personalizzabile anche per usi alternativi, mantenendo sempre riservatezza e funzionalità.

Collegamenti e visibilità:
A pochi passi dalla nuova linea TEB2, ottimamente collegato con il centro città e le principali arterie di traffico.

Situato in una zona in forte espansione con alta affluenza pedonale.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri come questo spazio può diventare il luogo ideale per far crescere la tua attività!

Efficienza energetica

Classe Energetica C

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe Energetica (D.L. 192/2005) C Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) (valore non indicato) Prestazione edificio estate Media Prestazione edificio inverno Bassa