LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA

Affitto Locale Commerciale di 108 mq netti

Locale commerciale di 108 mq fronte strada dotato di ampie vetrine con nr. 3 accessi indipendenti e portico esterno esclusivo di mq 45.
L’immobile al piano terra è composto da un locale open space e da due bagni di cui uno agibile anche a persone con disabilità.

Un magazzino di 34 mq è collocato al piano interrato ed è accessibile tramite scala interna e ascensore condominiale.

Il Locale è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2018, sia per quanto riguarda l’impiantistica elettrica e idraulica, sia per la realizzazione dei due bagni, il tutto secondo le normative vigenti.
L’impianto di riscaldamento/raffrescamento è autonomo, è no-gas in quanto alimentato da pompa di calore.
La distribuzione degli elementi riscaldanti/raffrescanti (fan-coil) oltre che dei punti acqua/scarico consente di ricavare rapidamente degli studi indipendenti per qualunque attività, anche medico/sanitaria.

Tra i principali punti di interesse nelle vicinanze troviamo :
800 metri casello autostrada A4 di Capriate
1 km "villaggio Crespi d’adda" – patrimonio unesco
1 km parco divertimenti "Leolandia"

Le spese condominiali sono molto contenute e comprendono il consumo di acqua.
Libero subito.