Dettagli

Camere 3 Bagni 3 Cucina a vista Livelli 3 Mq. superficie 269 m² Mq. superficie [non visibile] 269 m² Mq. terreno annesso 450 m² N. locali 4 N. vani 9.0 N. terrazzi 1 N. balconi 1 Box auto triplo Riscaldamento autonomo Anno di costruzione 2019 Stato costruzione ottimo Stato manutenzione ottimo Stato immobile libero al rogito Classe energetica range (per filtro di ricerca) alta

Descrizione

Villa singola in classe A3 costruita a fine 2019.
L’abitazione insiste su un lotto di 580 mq, in via chiusa, in perfetta tranquillità.

L’abitazione esteticamente è stata curata nei più minimi dettagli, troviamo presente nella zona giorno pavimento di altissima qualità in 3 formati diversi accostati dal valore di oltre 230€/mq, parete interna ed esterna di vera pietra di Credaro posata a secco (valore 50.000 €) cucina marca Poliform (valore 37.000 €), armadio su misura da otto ante nella stanza al piano primo, arredo di design dei bagni.
L’abitazione verrà lasciata completamente arredata a parte il tavolo e divano nella zona giorno ed il letto padronale.

Dati tecnici: caldaia ibrida con pompa di calore, impianto fotovoltaico, climatizzatore Daikin con pompa di calore (installazione entro novembre 2023), copertura esterna del patio elettrica gestibile su 10 posizioni (valore 18.ooo €), giardino con tappeto e impianto di irrigazione a più zone, marciapiedi e zona grill in pietra, intercapedine zona interrata.

Composizione:
Piano terra: ingresso nel salone con cucina a vista e grande porta finestra per accedere al patio sul fronte casa, bagno e camera da letto/studio;
Piano primo: camera singola, stanza da bagno, camera padronale con terrazzo;
Piano interrato: bagno/lavanderia, due ampie cantine e grande box per 4 auto.

Extra prezzo (non trattabile), vengono ceduti € 15.000 di bonus da detrarre nei prossimi 5 anni, ad un costo di € 10.000.

Efficienza energetica

Classe Energetica A3

A4

A3

A2

A1

B

C

D

E

F

G

Classe Energetica (D.L. 192/2005) A3 Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) (valore non indicato) Prestazione edificio estate Media Prestazione edificio inverno Alta Energia quasi zero Si