Dettagli

Camere 3 Bagni 1 Cucina a vista Livelli 1 Mq. superficie 100 m² Mq. superficie [non visibile] 100 m² N. locali 4 N. vani 5.5 Box auto assente Spese 250 €/mese Riscaldamento centralizzato Anno di costruzione 1970 Classe energetica range (per filtro di ricerca) bassa

Descrizione

Nel comune di Milano in viale Misurata 40, adiacente a piazza Bolivar, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale ristrutturato ad uso abitativo con spazi ben suddivisi, attualmente adibito ad ufficio e con servizio portineria.

L’unità immobiliare si trova in posizione strategica, nel raggio di 100 m. è possibile raggiungere ogni tipologia di attività commerciale, fermate delle linee di trasporto pubblico Bus 50, 67, 90, 91 e quella della nuova stazione Washington-Bolivar della linea metropolitana MM4 (San Cristoforo – Milano Linate) di prossima inaugurazione,.
Attualmente la destinazione d’uso è abitativo ma la sua strutturazione odierna e l’ottimo posizionamento lo rende un ottimo investimento anche per studi professionali e uffici.

L’appartamento proposto è stato completamente ristrutturato nel 2001 ed è importante sottolineare che per creare un ambiente assolutamente silenzioso i muri interni sono stati rivestiti con pannelli fonoassorbenti e i serramenti sono in doppio vetro alluminio.
L’immobile si trova al piano rialzato con affaccio doppio ed esposizione Est (viale Misurata) -Ovest (giardino interno).

Dall’ingresso, passata la cucina oggi sala d’attesa, entriamo direttamente nella spaziosa e ben illuminata zona living che affaccia sul giardino condominiale interno. In questa zona lo spazio è stato sfruttato sapientemente con una armadiatura ottimamente rifinita che sfrutta le altezze.

Dal disimpegno si accede alla zona notte, anch’essa oggi adibita ad ufficio, dove troviamo una grande camera matrimoniale che si affaccia sul giardino interno e altre due camerette che si affacciano su viale Misurata.

Il bagno finestrato è con doccia e qui troviamo un ribassamento ottimo da utilizzare come spazio aggiuntivo.
Possibilità di ricavare un secondo bagno.

Il giardino interno offre la possibilità di avere una zona di scarico e scarico e la presenza del deposito bici.

Le prime immagini dell’immobile sono a fine illustrativo ma sono ricreate sulle esatte metrature dell’appartamento.

Completa l’offerta:
– CANTINA
– impianto climatizzazione.
– impianto d’allarme.
– n.2 videocitofoni.
– Riscaldamento centralizzato con termo valvole
– Tapparelle blindate elettriche.

MILANO – QUADRILOCALE RISTRUTTURATO

Efficienza energetica

277,01 kWh/m²a / Classe Energetica F

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe Energetica (D.L. 192/2005) F Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) 277,01 kWh/m²a