CAPANNONE INDUSTRIALE A CIVIDATE AL PIANO

CIVIDATE AL PIANO – IN VENDITA – Capannone industriale di circa 520 mq con area esterna privata

Posizione strategica – Ottima visibilità – Perfette condizioni manutentive

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale situato nella zona artigianale di Cividate al Piano, attualmente occupato da un’attività di officina/gommista.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 520 mq, divisa in
– 390 mq di capannone, 75 mq di soppalco, di cui 50 mq di uffici arredati
– Area esterna privata di 600 mq, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e carico/scarico merci

La struttura, sviluppata su un’unica campata, ha un’altezza interna di 8 metri ed è servita da un ampio portone carrale di 5 metri, adatto anche a mezzi pesanti e lavorazioni di grandi volumi.

Dotazioni principali:
– Uffici completi di arredi, riscaldamento e climatizzazione
– Doppi servizi con spogliatoi e docce
– Impianto elettrico e illuminazione
– Sistema di allarme e videosorveglianza
– Tetto rifatto nel 2024
– Manutenzione regolare ogni anno

Perché sceglierlo:
– Spazi ampi e ben distribuiti
– Perfettamente mantenuto e subito operativo
– Area esterna funzionale e riservata
– Posizione comoda e ben collegata

Accessibilità eccellente:
– 6 km dal casello A35 BreBeMi (Calcio)
– 10 km dal casello A4 (Grumello-Telgate)
– 15 km da Seriate

Questo immobile rappresenta un’opportunità concreta per imprese che cercano uno spazio funzionale, flessibile e pronto all’uso, in una zona strategica della provincia di Bergamo.